Guías

Lo que necesitas saber antes de firmar nada — con ejemplos en euros y fuentes oficiales al final de cada guía.

1 de agosto de 2026

Tasa de esfuerzo al 45%: qué cambia en el crédito en 2026

Desde el 1 de agosto de 2026 el Banco de Portugal recomienda un DSTI máximo del 45%. Qué cambia, a quién afecta y cuánto puedes pedir todavía.
27 de julio de 2026

Comprar una casa en Portugal en 2026: paso a paso

El mapa completo de la compra: las tres cuentas antes de ver casas, el CPCV, el banco y el día de la escritura, con costes reales.
27 de julio de 2026

CPCV: qué comprobar antes de firmar (la señal en riesgo)

Qué pedir y qué cláusulas exigir en el CPCV — y por qué una señal del 10 % puede ser el mayor cheque que firmas antes de tener ninguna garantía real.
27 de julio de 2026

Los costes ocultos de comprar una casa en Portugal

Cuánto cuesta comprar casa en Portugal más allá del anuncio: la cuenta completa de la escritura, el primer mes y el primer año, con ejemplos reales de 2026.
27 de julio de 2026

Garantia pública: cómo funciona el crédito al 100% en 2026

El Estado resuelve la falta de entrada, no el coste del crédito. Ve los ocho criterios, la cuenta de la cuota y para quién esta garantía compensa de verdad.
27 de julio de 2026

Euribor explicada: cómo llega de verdad a tu cuota

El Euribor no lo inventa tu banco. Descubre el mecanismo exacto —índice, diferencial, revisión— y la cuenta de cuánto sube la cuota si sube 1 punto.
27 de julio de 2026

ICF, LSF o tradicional: la pregunta no es el precio por m²

Tradicional, LSF o ICF: las bandas de precio se solapan casi todas. Lo que decide tu obra es el plazo, el equipo disponible y lo que el banco sabe valorar.
27 de julio de 2026

Regime jovem: la exención de IMT y Selo, y sus tres trampas

Si tienes hasta 35 años, puedes quedar exento de IMT y Selo hasta 330.539 €. Pero hay tres errores comunes que hacen perder el beneficio — evítalos.
27 de julio de 2026

El nuevo RJUE (DL 108/2026): qué cambia si vas a construir

El DL 108/2026 entra en vigor el 3 de agosto y reforma la licencia de obras. Qué cambia, qué no, y qué hacer con un expediente en curso.