Nutzungsbedingungen
1. Was diese Website ist
Alicerce stellt Rechner und Ratgeber rund um den Kauf und Bau von Wohneigentum in Portugal bereit. Der gesamte Inhalt ist rein informativ und lehrreich. Er stellt keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar und ist keine Empfehlung, ein bestimmtes Produkt abzuschließen.
2. Was diese Website nicht ist
Wir sind keine Kreditvermittler, wir sind nicht bei der Banco de Portugal registriert, wir erhalten keine Provisionen von Banken und wir unterbreiten keine Kreditangebote. Kein Ergebnis der Rechner ist ein Versprechen auf einen Zinssatz, eine Genehmigung oder Endkosten — Kreditentscheidungen liegen stets bei den Instituten, und die endgültigen Beträge hängen von Ihrem konkreten Fall ab. Wenn Sie Hilfe beim Vergleich von Bankangeboten suchen: In Portugal gibt es zugelassene Kreditvermittler (bei der Banco de Portugal registriert, von den Banken bezahlt, nicht vom Kunden) — wir empfehlen keinen bestimmten.
3. Genauigkeit und Grenzen der Zahlen
Wir überprüfen die Steuertabellen anhand offizieller Quellen und dokumentieren alles in der Methodik. Dennoch ändert sich das Gesetz, die Preislisten der Banken ändern sich, und ein Rechner ersetzt weder einen zugelassenen Steuerberater noch einen Anwalt oder den Notar. Nutzen Sie die Ergebnisse als informierten Ausgangspunkt, nicht als fachliche Beratung.
4. Wer verkauft
Das Kit Compra & Construção und die übrigen kostenpflichtigen Produkte dieser Website werden von Rui Nunes, einer natürlichen Person, verkauft. Bei Fragen zu einem Kauf schreiben Sie an skyline.pt@gmail.com.
5. Kostenpflichtige Produkte
Die Zahlung für das Kit Compra & Construção (Kauf- & Bau-Kit, auf Portugiesisch) wird von PayPal gemäß dessen eigenen Geschäftsbedingungen abgewickelt; die Auslieferung erfolgt per sofortigem Download auf der Seite selbst, nach Bestätigung der Zahlung, mit Links, die 72 Stunden gültig sind.
6. Widerrufsrecht und Rückerstattungsgarantie
Als Verbraucher bei einem Fernabsatzgeschäft haben Sie gesetzlich ein Widerrufsrecht: Sie können einen Kauf innerhalb von 14 Tagen widerrufen, ohne Angabe von Gründen und ohne Kosten, gemäß dem portugiesischen Gesetzesdekret Nr. 24/2014 vom 14. Februar (dem portugiesischen Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte- richtlinie).
Für unser Kit gilt eine Ausnahme von diesem Recht: Artikel 17, Absatz 1, Buchstabe m) desselben Gesetzes schließt digitale Inhalte, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden — etwa ein herunterladbares PDF oder eine Excel-Datei —, vom Widerrufsrecht aus, sofern die Ausführung mit Ihrer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung begonnen hat und nachdem Sie anerkannt haben, dass Sie dadurch dieses Recht verlieren. Genau das passiert hier: Das Kit wird per sofortigem Download auf der Seite selbst geliefert, sobald die Zahlung bestätigt ist. Mit Abschluss des Kaufs und dem Herunterladen der Dateien geben Sie diese ausdrückliche Zustimmung und erkennen an, dass Sie das 14-tägige Widerrufsrecht für dieses digitale Produkt verlieren, weil die Vertragsausführung bereits begonnen hat.
Das lässt Sie nicht ohne Schutz: Wir bieten weiterhin, aus eigenem Antrieb und als freiwillige kommerzielle Garantie — nicht weil das Gesetz es verlangt —, die Rückerstattung innerhalb von 30 Tagen. Schreiben Sie uns als Antwort auf die PayPal-Quittung, innerhalb von 30 Tagen nach dem Kauf, und wir erstatten den gezahlten Betrag, ohne Nachfragen.
7. Geistiges Eigentum
Der Inhalt der Website (Texte, Berechnungen, Grafiken, Marke) gehört dem Betreiber von Alicerce. Sie dürfen ihn mit Link zitieren; Sie dürfen keine kompletten Ratgeber weiterveröffentlichen oder die Dateien des Kits weiterverbreiten.
8. Beschwerden und Streitbeilegung
Wenn etwas schiefgeht, schreiben Sie uns zuerst — das ist der schnellste Weg zur Lösung: skyline.pt@gmail.com. Als Verbraucher, der bei einem portugiesischen Anbieter kauft, haben Sie außerdem Zugang zum Livro de Reclamações Eletrónico (dem offiziellen elektronischen Beschwerdebuch Portugals, das jeder portugiesische Anbieter gesetzlich bereitstellen muss).
Für Verbraucherstreitigkeiten, die wir nicht direkt lösen können, können Sie eine alternative Streitbeilegung in Anspruch nehmen, gemäß dem portugiesischen Gesetz Nr. 144/2015 vom 8. September. In Portugal ist die zuständige Stelle das CNIACC — Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo (Nationales Zentrum für Verbraucherinformation und Schlichtung), cniacc.pt.
9. Kontakt und anwendbares Recht
Fragen zu diesen Bedingungen: skyline.pt@gmail.com. Es gilt portugiesisches Recht. Letzte Aktualisierung: 3. August 2026.