À propos

Alicerce est né d’une feuille Excel conçue pour répondre à une question personnelle : acheter ou construire ? Il fallait d’abord savoir combien coûte vraiment une escritura (l’acte notarié de vente portugais), ce que couvre — et ne couvre pas — le regime jovem (le régime pour les jeunes primo-accédants), ce que l’Euribor fait à la mensualité, et combien vaut un terrain une fois ajoutés le projet, les taxes et les travaux. Aucun site ne réunissait les calculs complets au même endroit — et certains avaient des chiffres erronés.

C’est pourquoi nous avons construit les simulateurs que nous aurions aimé trouver : avec les tables officielles de 2026, l’origine de chaque chiffre documentée, et le calcul détaillé pour que vous puissiez voir d’où vient le résultat. La règle de la maison est simple — mieux vaut approximatif et assumé qu’exact et inventé : ce qui est une estimation apparaît comme un intervalle, ce qui n’est pas confirmé apparaît comme « à confirmer ».

Le site est gratuit et sans publicité. Il s’autofinance grâce au Kit Compra & Construção (kit achat et construction, en portugais) — la version Excel des simulateurs, pour ceux qui veulent travailler les scénarios hors ligne — vendu 29 € en format numérique. Nous ne recevons rien des banques, des agences immobilières ni des constructeurs.

Vous avez trouvé une erreur ou une valeur obsolète ? Écrivez à skyline.pt@gmail.com. Nous la corrigeons, mettons à jour la méthodologie, et le site s’améliore pour le suivant.